Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LONGUEIL ANNEL (60150)
Idéal investisseur: maison construite sur sous-sol total divisé en 2 parties: rdc : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, W.C., une chambre
A l'étage un appartement comprenant séjour, cuisine, salle de bains, W.C, deux chambres. Actuellement LOUÉ 400€/mois.
Sous-sol total divisé en chaufferie, cave, une pièce, garage, atelier. Jardin et dépendance.
Chauffage au gaz de ville (deux chaudières), deux compteurs électriques, un compteur générale pour l'eau et un compteur divisionnaire.
Idéal 1er investissement. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: gh.immobilier.60051@notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120.68 m² |
| Surface terrain | 597 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 60051-908 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2257 € et 3053 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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