Guillaume GRANGE et Anne HERBAUT Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ST JEAN AUX BOIS (60)

251 600 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 11 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST JEAN AUX BOIS (60)
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Conditions de vente

Montant : 251 600 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 600 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN AUX BOIS (60350)

Au coeur du village de Saint-Jean Bois, Jolie maison ancienne en pierres de 118,56 m2, mitoyenne des 2 côtés,
comprenant au rez de chaussée : entrée avec placard distribuant un salon avec poêle à bois, une salle à manger en demi palier, une cuisine avec accès à l'étage, une salle de bain, un wc, une chambre.
A l'étage palier et couloir mansardé desservant trois chambres et une pièce à usage de chambre.
Terrasse et jardin sur l'arrière, chaufferie, cave et garage.
Chauffage au fioul (cuve enterrée devant la terrasse), double vitrage bois. Idéal en résidence principale ou secondaire.
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: gh.immobilier.60051@notaires.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118.56 m²
Surface terrain 226 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 60051-886
Date de mise à jour 03/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

216 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 27/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1964 € et 2656 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service de Négociation
Madame Chantal OUANNOUGHI
Téléphone : 0612239613
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